傳統賣場已不能滿足消費需求 市場醞釀升級與洗牌進入十二五，清遠商業地產持續發力。十二五頭一年的年初，一個總規劃32萬平方米超大規模商業項目的出現和面市，引起了地產界尤其是家居建材市場界的強烈震動。它，就是美吉特華南裝飾城。在此之前，投入運營的最大建材市場只有4萬多平方米。美吉特華南裝飾城的出現，不是偶然，從城市發展方面說，是清遠建設大物流、大商貿城市的產物；從市場角度說，是龐大的需求尤其是對新型的專業建材家居市場需求的產物。現狀傳統賣場已滿足不了消費需求清遠現有家居建材市場當前主要有三種形式：一是街鋪，市區集中在舊城橋北路，新城連江路，此外一些新的社區商鋪也有一部分；清新主要集中在清和大道。二是類似肉菜市場的建材市場，市區主要集中在舊城的鬆崗市場，清新則集中在新大地市場；三是以美吉特華南裝飾城為首的專業建材市場。前兩者可統稱為散鋪，其經營靈活，成本較低。但是隨著清遠城市的發展和消費需求的迅速變化，該類賣場已是瓶頸重重、發展受限：該類商鋪作為傳統家居建材賣場，經營分散、布局混亂、品種有限、倉儲缺乏、物流不暢、停車難、倉儲難，消防隱患嚴重，給廣大經營商家、消費者帶來極大的不便和煩惱。美吉特華南裝飾城相關負責人從大環境對該類市場進行了分析，中國傳統的專業市場大體遵循場(大棚、攤位式)──店(扎堆成市、進店經營)──城(現代新型市場)的軌蹟進行發展和升級。縱觀珠三角廣州、深圳，長三角蘇州、無錫、常州等城市的家居建材產業發展軌蹟，家居建材老市場都走過一條拆、遷、移、並的產業整合和更新換代之路：城市傳統家居建材市場大多自發形成、零散分布，隨著城市產業的發展，交通物流體系的發達，傳統市場紛紛遷往城市新興片區。在土地愈發集約化的今天，城市中心成為城市行政、文化、商業的中心，而專業市場集群分布于交通暢達、物流便利的商貿物流區，以獲取更大更豐富的發展空間。就清遠對家居建材的需求而言，據統計，2007-2009年清遠房地產銷售面積分別為240、125、288萬平米，如以每平方米1500元的建材、裝飾需求算，清遠市建材家居行業形成的市場需求高達100億元以上，市場份額龐大驚人。出路優勝劣汰，醞釀升級與洗牌在消費需求和市場增量情況下，清遠城市決策者深謀遠慮，在清城區大手筆規劃清遠商貿物流區域，美吉特華南裝飾城就是該背景下的產物，

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按照市政府的戰略，將打造成具有示範意義的家居建材市場。在清遠，家居建材專業項目的不斷湧現，已經有了三四個家居建材市場，不過面積不大，都在2萬─4萬平方米之間。對此，美吉特華南裝飾城上述負責人認為，同行既有競爭，又是互補。競爭能提高本行業的硬件設施和管理水平，互補q擴大覆蓋面，從而提高本行業在清遠乃至廣東的影響力，並能共贏。當然，優勝劣汰的市場法則也會呈現出來，硬件設施良好、管理水平高、服務意識濃、對客戶負責的專業市場會越辦越好，反之，將會被市場所淘汰。該人士認為，

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清遠龐大的產業需求，呼喚一個專業化、集約化的新型大市場；清遠現有家居建材市場已經無法適應城市和市場的需要，無法承載清遠的城市發展和產業升級使命，因此家居建材市場大升級必然引發大洗牌。事實上個別老家居建材專業項目由于外部環境和長期經營不當等問題，已經開始醞釀向娛樂、購物等方向轉變，在此基礎上，一批類似于美吉特華南裝飾城的現代化專業市場崛起，並加速升級和洗牌的趨勢。【點擊量最高新聞】查看更多 家居業電子商務市場現狀解析 十二星座房屋裝修風格逐一解析(圖) 熱點專題：達芬奇產地造假遭曝光 洋外殼下的深度思考 浪漫消暑陽台 夏季乘涼好去處(組圖) 最時尚的床頭背景牆設計分享(組圖)地漏的材質分類及選購技巧分享 一站式家居賣場或成趨勢 營銷模式須完善 清新淡雅的日式客廳 簡約美依舊很精彩谷歌俄羅斯辦公室曝光 超有人情味全球特色賭場盤點 極具奢侈的消費場所趙薇北京上海多處豪宅曝光 投資房產生財有道·馬桶也可以很炫彩 衛浴間不再低調(組圖)·全球十座最別具一格的橋梁設計(組圖) ·性感紅色家居裝飾 大膽用色魅力無限(組圖) ·小資人士最追捧的客廳裝修效果(組圖) 引路者美吉特華南裝飾城，六大標準引領升級風向火車跑得快，全靠車頭帶。清遠建材如何實現輻射大粵北的恢宏目標？美吉特華南裝飾城用實力給出了自信的解答。按照規劃，項目總建築面積約32萬平方米，作為粵北現有規劃最大的建材家居專業市場，

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目標是輻射大粵北、甚至華南片區，因此在規劃、設計、理念等多方面引領市場升級風向。項目由交易區、精品賣場、商務辦公、居住社區組成，匯集建材家居批發、零售、精品展示、物流、倉儲、文化、商務、休閒美食、家裝、居住等十大功能于一體，建成後將成為華南地區規模超大、規劃先進、功能齊全、品類豐富、配套完善、管理科學的南中國一站式家居建材展貿中心。首先是設計理念超前，實現了價值最大化。美吉特華南裝飾城的超大體量，數千商家同場經營，共同發力打造規模宏大、功能齊全、品類繁多、物優價廉的一站式家居建材展貿中心。超前的國際化理念規劃設計，大手筆打造t家居建材交易廣場、國際A1、國際A2、永泰中心、永泰豪園，齊全功能單元，既有機結合、相得益彰，又自成一體，實現價值最大化。其次是合理布局，買賣方便。交易區二層設置空中連廊，全層平行貫通，動線連貫巡回，100%杜絕商業死角，客流暢通無比。項目配備一流，硬件一流，國際A1、A2展廳採用雙表層設計，玻璃幕牆現代而時尚，同時為廣大經營戶、採購商營造優越舒適的營商、購物環境，成為清遠乃至華南專業市場的新標桿。美吉特華南裝飾城相關負責人告訴記者，為買賣方便，項目還配套完備了扶梯、電梯、樓梯、貨梯等設施，設置了近1500個停車位，專屬倉儲，經營採購方便。同時，交易區垂直、水平交通體系發達，在這裡購物絕對是種享受。最後是不可復制的地理優勢，政府大力支持。美吉特華南裝飾城位于人民四路，是清遠市政府重點規劃的大商貿、大物流區，商貿氛圍十分成熟。週邊有80萬平方米美吉特工業博覽城、16萬平方米義烏商貿城，10萬平方米富農榮農副產品批發市場、20萬平方米清遠國際汽車城。作為清遠市重點工程，華南裝飾城享有清遠市政府一攬子產業扶持政策。美吉特華南裝飾城堅信：經營創造價值，

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所以項目實行了招商先行的策略，憑藉美吉特集團18年的專業市場開拓經驗，擁有100餘個成功項目的專業市場運作和管理經驗，項目剛剛招商就火爆到不得了，

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今年年初華南裝飾城開始招商至今，招商率超過100%，

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其中包括TOTO、諾貝爾陶瓷、科勒、大自然地板、科勒、簡一陶瓷、道格拉斯陶瓷、多樂士油漆等世界知名品牌。目前，還有300多個建材商家因位置有限而無法進場。商鋪銷售在開門紅的基礎上，銷售額已超過4個億，無論是招商還是銷售，均創造了清遠樓市新的奇蹟。【點擊量最高新聞】查看更多 家居業電子商務市場現狀解析 十二星座房屋裝修風格逐一解析(圖) 熱點專題：達芬奇產地造假遭曝光 洋外殼下的深度思考 浪漫消暑陽台 夏季乘涼好去處(組圖) 最時尚的床頭背景牆設計分享(組圖)地漏的材質分類及選購技巧分享 一站式家居賣場或成趨勢 營銷模式須完善 清新淡雅的日式客廳 簡約美依舊很精彩谷歌俄羅斯辦公室曝光 超有人情味全球特色賭場盤點 極具奢侈的消費場所趙薇北京上海多處豪宅曝光 投資房產生財有道·馬桶也可以很炫彩 衛浴間不再低調(組圖)·全球十座最別具一格的橋梁設計(組圖) ·性感紅色家居裝飾 大膽用色魅力無限(組圖) ·小資人士最追捧的客廳裝修效果(組圖)2012年2月15日，廣東廚委會年會暨廣東廚藝交流品鑑會在南海益民美食酒樓盛大舉行。來自廣州、佛山、順德、中山等地的名廚匯聚于益民美食酒樓，比拼廚藝。廣州市原副市長陳綺綺、廣東省食文化研究會會長楊冠豐、廣東廚委會常務副會長郭錦雄、意大利烹飪協會廣東分會主席艾文、著名美食家大嘴·米高、澳門點心師協會會長鄭錦良、廣東廚委會理事長陳洪波、順德廚師協會會長歐陽葉偉、佛山市禪城廚師協會會長江欣燦、廣東省特產文化專業委員會主任盧其粵、粵港美食家俱樂部常務副理事長小馬哥、中國烹飪大師盧錦泉等領導出席了本次活動。300多位來自珠三角的餐飲精英濟濟一堂，氛圍熱烈。盛會現場，款款色彩豔麗、道道醇香形美的佳餚美饌，琳琅滿目、美侖美奐，各色美點、佳餚在廚師們的妙手下不斷出現，引來現場嘉賓們連連驚嘆。一些新穎的優質食材成為本次活動的一大亮點，靈芝豬、添信有機蔬果、喜有此鯉等等，吸引了各位名廚的注意。還有國內首屈一指的分子美食大師到場獻藝，更是將交流活動推向高潮。廣東廚委會理事長陳洪波表示，

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希望借廣東廚藝交流品鑑會的機會，挖掘特色食材，切磋廚藝，推動廣東餐飲業的發展。本次活動受到了廣大與會者的好評，不僅看到了精品菜餚，品鑑到了用特色食材做的美食，相互間切磋了廚藝，在技術上得到了提高，同時也建立深厚的友情，而且還與各位大師有了零距離的接觸。不少廚師覺得，參加這次活動受益匪淺；而參與此次活動現場產品展示的雨良食品公司代表也表示，希望此類活動經常組織，企業和廚師很需要這種交流活動。，